等5年后进行过户操作,不知道这样的协议有法律效力吗,在协议中要注意什么问题呢？

我一个同事最近因为急需用钱，想把他手上的经济适用房（拆迁安置房）卖给我。但房子现在还没有交付（12月完工），因为是拆迁安置房现在不能办理产权过户手续，所以想私下签一个协议，等5年后进行过户操作。不知道这样的协议有法律效力吗？在协议中要注意什么问题呢？谢谢！

给你个建议,叫你同事写个欠条给你,然后他还不了钱,你把他告到法院,最后法院强制执行。南京已经有人这么操作过了。