所以各位大侠们帮帮小弟,他们这么做合法么,有没有相关法律规定,如果告他们,赢的把握有么？

我爸在中介看好了一套房屋，房产证是2001年的，40多平方，要价36万多。随后签和合同。过几个星期就要付款了，结果卖家告诉我们，房屋税要多交3k，由我们来出，因为这套房子中的一间是2001年的，另一间是2004年由她离婚的老公过户给她的，所以2004年这间不满5年，需要缴纳双税。这一切当初中介和卖家都没告诉我。卖家如今拿出房产证，在一个边角旮旯中写着一句话，那个意思好像是房产证只是这套房屋中的一间，具体没仔细看，是我爸看的。我在外地。我爸他们又没有本事斗他们，所以各位大侠们帮帮小弟，他们这么做合法么？有没有相关法律规定，如果告他们，赢的把握有么？合同上说所有税款均由买房交纳。

把合同给当地律师看看