并我目前买的是第一套住房,如果退房后再购房,是否还是属于第一套住房？

各位律师好。
我去年买的一套住房，本来2008年12月份交房。但是目前没有完工，开放商澄清，交房时间推迟到2009年6月以后，但是合同上写明如果交房日期超过2个月，业主有权退房。但是现在开发商没有钱支付业主退房的款项。
请问有没有相关法律规定，退房后，开发商必须在多久时间内支付业主的款项。如果超过规定时间，有没有相应的法律确保业主能拿到钱。
并我目前买的是第一套住房，如果退房后再购房，是否还是属于第一套住房？

提起诉讼要求开发商必须按照合同约定退房，并应该要求其承担违约责任。13501163991