昨天我与对方联系,回答是不知道要怎么搞有待再说的境况,请问这样我算有为约,应该怎么做？

我与房屋中介公司签了一份一年的租凭合同(交三压二，为1400\月)。
入住后房屋有出问题，出现漏水事故邻里天天吵，合同上的家具尘旧洗衣机不能用的，入住后头一个星期就告知他们不要这个房子了，叫他们马上出租出去。
三个月租期已到，加上工作已经转换房子一直空着，昨天我与对方联系，回答是不知道要怎么搞有待再说的境况？请问这样我算有为约？应该怎么做？

屋子漏水或者家具不能用，按照合同法规定，应该由房东修理并更换，如果对方拒绝修理或者更换或者虽修理或更换后，仍不能住或用的，你方可解除合同。现在你违约了，应承担违约责任，补救办法是支付房租，并要求对方修理或者更换，然后按照上面的程序解除合同并要求对方赔偿损失。上海松江鲁培栓律师为您排忧解难，如果您满意我的回答，请别忘记点击“采纳意见”。