我们可以告他吗,象这种问题法院会怎么判,可以要他赔偿吗,我们该如何收集有效的证据呢?
陆妙卿律师:您好!今年3月份我们在二手房东老板那里租得厂房开绣花厂,签订合同两年时间;由于现在消防大检查使厂房价格看涨,这二手老板便编造谎言说城管给他打电话让我们租户在10天内走。暗地里却四处张贴招租广告,还经常引来一些人来看厂房,严重的影响了我们的正常工作:欲以更高的价格将厂房另租给其他人。我们想咨询一下上述情况,我们可以告他吗?象这种问题法院会怎么判?可以要他赔偿吗?我们该如何收集有效的证据呢?烦劳您抽一点宝贵的时间看看我们的问题!谢谢!
位律师回复1、除非你们有严重违反租赁合同的地方,房东无权单方面解除合同;房东如果采取其它强硬措施(如果断水断电)导致你不得不搬走的,你可以要求对方承担违约责任。你们的合同如果已经约定了违约责任,则按合同约定执行;如果没对违约责任作出约定,房东应当赔偿你们损失(主要包括:装修损失、停工损失;预期利润损失也可以主张)。至于证据方面,要看你们的具体情况来收集。如还有不明确之处,可进一步咨询我。邹良城律师,咨询电话:13760292410,QQ757769410(不在线时可留言,我会及时答回复)
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