另外还收取配套及其他费用：维修基金,总房价款的2%,请问这样收费合理吗？

我想买一套面积300平米的别墅，想问问专业人士办理房产证需要哪些费用？售楼部答复收取的费用有：
1、测绘费，每平米1.8元；
2、契税总房价款的4%；
3、房产交易费，总房价款的1%；
4、价格调节基金，总房价款的千分之三；
5、工本费150元；
6、档案保管费15元。另外还收取配套及其他费用：维修基金，总房价款的2%。请问这样收费合理吗？谢谢

费用因地而异，确切的费用应当到当地房产管理部门查询