：这种协议或保证书有法律效力吗,它应该怎么写,法律规定对方必须签吗？

我家是4楼的新房，刚装修完，5楼的房子一直没动，说是想卖了。我们怕我们装修好了入住以后5楼的开始装修房屋会漏水，想跟5楼的户主签个协议或保证书之类的东西，请问律师：这种协议或保证书有法律效力吗？它应该怎么写？法律规定对方必须签吗？谢谢！

法律没有规定对方必须和你签协议，如果对方愿签只要是依法订立的合同就有效力。