并办理房产证,1,请问该如何更名,2,哪种更名方式最为合算？

您好，我和老公在结婚前以老公的名义买下了一套90平米的房子，一直没有办理房产证，现因各种因素希望将我们的购房合同名字转为我的名字，1.html" class="superseo">并办理房产证。
1。请问该如何更名？
2。哪种更名方式最为合算？

1、与开发商沟通合同更名的可能性已经不大了，该房子只能做为二手房交易或者赠与的方式改变所有权
2、实际中合同的更名费很贵的，当然赠与也要承担3%左右的税