现在准备将房产证更名为朋友一人的名字,请问如何办理,费用怎样才会最省,办理好大概需要多长时间?
你好,邹良城律师:
05年与朋友在深圳一起买了一套房(小于80平方),当时房产证写的是两个的名字。现在准备将房产证更名为朋友一人的名字。请问如何办理,费用怎样才会最省,办理好大概需要多长时间?
谢谢
如果你有假赠与实转让的想法,建议你不要做,这种作法风险非常大,而且你的情况也省不了多少税费。根据你的陈述,你的这套房产应当属于普通住房(深圳市普通住房应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米),实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下)
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