以防出现意外情况,我在缴费时,如何能充分说明这笔钱是我出的？

本人与卖方、中介签定了一份购房合同。我需要通过按揭方式付款，在双方过户前，银行需审核我的信用度。在审核过程中，需要要出具至少有40年的出土地证（因打算贷款年限为20年）。因该屋屋土地性质为划拨，我购买时需缴纳土地出让金，但现缴费房头为卖方的。
我的问题就是： 为了规避我的风险，以防出现意外情况，我在缴费时，如何能充分说明这笔钱是我出的？

要求开正式发票就可以表示你出的钱