我是安达市学府小区居民,我的楼属于买7赠8的,8楼高度比正常低60

我是安达市学府小区居民，我的楼属于买7赠8的，8楼高度比正常低60-70公分，这里物业收取暖费按7楼全额取暖费的70%收费（取暖费按建筑面积收费），我认为不合理，原因是8楼没有凉台，我让物业公司去掉8楼的凉台面积，物业公司不准，而我要交一部分8楼取暖费，物业不收，没办法我拒绝缴纳8楼取暖费，现在我恳请各位给我指点迷津，我会尊重各位专家建议。

八楼并不是住房（高度不符合民用建筑规范），因此不能收取取暖费。