现在要求办理,我现在想把房子卖了,在跟买家商量好由他办理,我在办理房产过户的时候能过掉吗?

麻烦各位了，我想请问下，我母亲的房产现在由我继承，以前没有土地证，现在要求办理，我现在想把房子卖了，在跟买家商量好由他办理，我在办理房产过户的时候能过掉吗

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