我想请问一下,我该如何知道详细的赔偿问题,现在火后,是否有详细的鉴定文件或则机构？

你好曾律师，我也姓曾，我想咨询一下
问题：房子被烧，事后如何解决
详细经过：某月中午，因为我家和旁边的小工厂很近，旁边的小工厂因为操作失误(违章)，火苗串到我家楼下(楼上楼下都是我的，楼下租给别人的)引发了一次失火，不过很快得到阻止，由于小工厂不听阻止，又一次操作引发1楼发大火，大火持续半个多小时，房屋受灾严重。
希望知道：现在对方对赔偿问题，只是口头答应，并无实际行动，我们只有通过法律途径来解决，我想请问一下，我该如何知道详细的赔偿问题。现在火后。是否有详细的鉴定文件或则机构？

起诉到法院赔偿，鉴定损失