提出现在可以给我退房,或是让我换楼层,房子我不想退,给我几点建议好吗？

我把情况大致告诉你一下：
事情是这样的，今年8月30号在灵武看好了一套106.3平米的房子，3楼，交了2万元定金，并签定了《房屋认购书》，后来呢，家里凑不起钱，我要求退房，他们说退房需写申请表，我也就填了。后来几经折腾，我看退房没戏。咬咬牙，买！
打电话问他们我不退了可以吗？他们很高兴的说可以啊！后来我们又重新签定了，《房屋认购书》。我还问他们说哪个退房申请表怎么办，哪个女的说，公司那边直接就作废了！到07年9月16的时候，售楼部那边打电话说，需要给我们调换房子，他们提出的理由是因为搬迁户的房子不够了，可以给我们换1楼或是5楼6楼。
我当时，就说不行！可他们说因为我填写了退房申请表，提出现在可以给我退房，或是让我换楼层。房子我不想退，给我几点建议好吗？

你已经与公司签订了房屋认购书，公司要你调换房屋没有理由，建议当面与律师交谈。