是不是要请专家估算价值而不按照土地使用证上的面积赔偿,问题三：我们的房子现在是否可以售出？

我们家的土地当时购买的使用权是50年，是一个山包，自己推掉了山包盖了一套房子，而且这块地还有一个高压电线杆。现在要卖了，听说我们那片要被规划了但是我们没有接到任何通知，
问题一：高压电线杆方圆5米是否不算在我门自己拥有使用权的土地里。
问题二：我们的围墙围起来的土地面积大于土地使用证上的面积。如果规划掉了，是不是要请专家估算价值而不按照土地使用证上的面积赔偿。
问题三：我们的房子现在是否可以售出？

可以带上你的书面性材料当面咨询律师。