而合同有效期是90天,请问如果超过90天,房东还没拿余款,是否算我违约？

您好：
我购买杭州采荷二手房，48.5方，采用省公积金和商业组合贷款，8月16日和房东签订了合同。因为不久前省公积金贷款收紧，导致贷款审批时间无法估计。而合同有效期是90天，请问如果超过90天，房东还没拿余款，是否算我违约？谢谢。急盼回复！

属于,但不属于根本违约,不至于解除合同.