营业税和个人所得税是否包括在过户费之内？

 我已与卖方签定了协议过户费一家一半(未公证)，现在因为营业税和个人所得税是否包括在过户费之内发生争议，请问营业税和个人所得税是否包括在过户费之内？

如双方所签的二手房买卖协议中没有约定双方又达不成协议根据规定，应当由卖方者承担