如果我不起诉他,能得到他的房子吗,去公证处有用吗,如果我起诉,法院会让我要到房子吗？

我借给朋友100000元，他说是还不了的，他爸爸说把房子给我，可是房子是农村的，只有地契的，连[集体土地建设用地使用证]都没，我跟他是邻村的，现在我要他补借条，借条怎么写他都接受，我想问。借条该怎么写？如果我不起诉他，能得到他的房子吗？去公证处有用吗？如果我起诉，法院会让我要到房子吗？希望能给我一个最好的方法。

你不能得到他的房子。农村的房屋只能在同一村内进行买卖（抵债也是买卖的一种形式）。