为什么当初还答应抵押呢,那请问我该怎么做?

为什么当初还答应抵押呢,那请问我该怎么做?,第1张

律师,你好:
    一年前,我母亲的朋友(王)跟我母亲(李,文盲)以及其他两人(张,宋)借土地证去银行担保贷款,(我父亲,也就是我们家土地证的户主不知情)共贷款RMB100万元整。现在王移居国外,贷款期已到,银行要我们还款。
    我想咨询的就是当初王和一银行工作人员来我家签担保合同,而我母亲(李)又是文盲,看不懂合同,就由我母亲盖手印,我哥代签字。用土地证担保是不是要户主(我父亲)签字才生效,如果是,那么银行的工作人员竟然知道要户主签字,为什么还找我母亲(李,文盲)签字呢?这样是不是构成诈骗?如果我们想通过法律的途径去解决,应该怎么做?
    但是土地证的所有权和使用权是属于我父亲的,我母亲有那个权利签字吗?
而且根据<中华人民共和国担保法>第三章第三十七条下列财产不得抵押:
第1项:土地所有权,第2项耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。土地证应该是不能抵押,银行工作人员应该也是知道的,为什么当初还答应抵押呢
    那请问我该怎么做
    谢谢律师。  

位律师回复

严格说,这属于效力待定合同.没有你父亲的允诺合同不生效.你所说的诈骗是不能构成的.拒绝赔偿,等银行起诉.现在你没有什么需要做的.

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