还有一条：其它事项：任何一方违约赔偿对方一个月房租,请问这种情况算不算违约？

房屋出租协议是与中介签的，现在房东说想收回房子，不租了，而真实目的要提高房租。协议上是这样写的：房屋租赁期内，甲方(出租方)应保证乙方正常使用。中途不能提高房租，转租。如需出卖或抵押所租房，甲方应提前30天通知乙方，乙方若退租应提前30天通知甲方。还有一条：其它事项：任何一方违约赔偿对方一个月房租。
请问这种情况算不算违约？

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