土地证并没有给对方,在卖房合同中也没有承落给房产证与土地证,现在拆迁了,宅基地补赏款归谁所有？

前几年，我农村老家的房子部分卖给了别人，但是房产证，土地证并没有给对方，在卖房合同中也没有承落给房产证与土地证。现在拆迁了，宅基地补赏款归谁所有？

你好,根据您的情况,政府应当给您合理补偿。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。即使没有证补偿也应当合理,如果您觉得当地补偿不合理,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。