还是2005年的1750元平米,或者是2008年的3280元平米的价格来购买超出的面积？

我2003年房屋拆迁，原来合同写的是还85平方左右的三室一厅的房屋，但现在给我们还的是87平方的两室两厅的房屋，现在开发商手里还有三室两厅这种户型的房屋。
我想问的是，我如果要这种三室二厅的户型面积肯定要超过87平米，由于房屋合同上写的是2005年交房，可是现在2008年才能交房。那么我超出87平米的面积是按2003年的1600元/平米，还是2005年的1750元/平米，或者是2008年的3280元/平米的价格来购买超出的面积？

你们合同是具体怎么写的？这是很关键的。你可以随时给我打电话咨询。