经找有关部门协商,只赔偿土地价,不赔偿房屋,请问律师这样合理吗,我想让货币安置原面积可以吗？

我的房子是在65年双方协议买的，房产证是原来的户主名字，我们之间有一个买卖协议。后无钱盖房，无人管理，回老家生活至今。因为拆迁，回到市里，却发现房屋已被拆迁办拆除，办理了土地所有权证明，经找有关部门协商，只赔偿土地价，不赔偿房屋，请问律师这样合理吗？我想让货币安置原面积可以吗？

你非房屋的产权人。