不同意交回房屋,这些法律程序怎么理顺,现占房屋者属于善意第三者,法律是否会保护善意第三者的权利?

我于2005年8月向被告方租赁一商铺。合同中约定不许转租，但今年我才发现我的商铺被转租了二次，被告方现已违约，我要求收回商铺，但现转租该房屋者已又装修了房屋，才经营了一个多月，不同意交回房屋，这些法律程序怎么理顺，现占房屋者属于善意第三者，法律是否会保护善意第三者的权利。

因为你的租房协议写明不许转租，所以承租人的再转租是无效的，你可以收回自己的房屋。第三人可以向承租人主张权利，要求赔偿损失。