可能无法负担, 那这样的话他最好采取什么样的方法？

我有个朋友在柳州租了一套３房一厅的房屋，但租了一个月后发现房主对房屋问题存在隐瞒，有几次下大雨他发现房屋漏水情况严重，但与房主交谈后他们说是侵水没什么，可他觉得这个属于漏水，对他的正常居住造成了影响．因此和房东产生了争执，现在不想租了不过房东坚持不退还租房押金．而且他认为房东是没有房产证的，当初问过房主要房产证来看，房东说租给他们住的那边楼房是没房产证的，这样房东是不是违法？
要是房东真是违法的话我同学要起诉的话是不是要做很多程序？而且要是需要花费很多费用的话以他们现在的经济条件，可能无法负担！ 那这样的话他最好采取什么样的方法？

自行起诉，要求房东负担诉讼费，不请律师。