我想追究开发商的违约责任并要求其赔偿违约金,但不知道该如何做,该找什么部门?

我想追究开发商的违约责任并要求其赔偿违约金,但不知道该如何做,该找什么部门?,第1张

  我在05年买了一套商品房,期房。房款46万。于07年1月30日交房。
  购房合同上说明,自交房之日起,所有房屋配套设施应该完备。其中包括网络,电话,热水,天然气,有线电视。反之,则由开发商自交房之日起每日按房款总额的万分之一赔偿违约金。
  但是我于07年7月1日入住至今,网络始终未通。也曾和电信部门联系,对方称设备安装中……。和物业联系称此是电信局责任。
  由此为我的工作及生活带来很大不便,我想追究开发商的违约责任并要求其赔偿违约金但不知道该如何做该找什么部门
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《合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.合同法第114条第3款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”根据以上规定,你可以要求对方支付违约金,对方支付违约金后还要继续履行义务.因此,你可以根据你自己的情况选择向被告住所地或者合同履行地(本案中为你房子的所在地)基层人民法院提起诉讼.诉讼请求为要求对方承担违约金并继续履行等.

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