把贷款人改为了我母亲的名字,(现房产证在银行)请问这笔款我应该还吗,如果不还,我的房产证怎么办？

我父亲，于1992年用房屋抵押向银行贷款(未办理<<他项权证>>)2万元，1995年父亲去世，此款到期后，银行就以父亲的名义把这笔贷款重新办理了贷款手续，我在付息，到1998又办理了贷款手续，在付息，1999年我因改建房屋(抵押的房屋)母亲受伤，2001年起无力偿还\付息，2001年至今，没有付过息，也没有签过字，其中银行在我完全不知情的情况下，把贷款人改为了我母亲的名字，(现房产证在银行)请问这笔款我应该还吗？如果不还，我的房产证怎么办？

没有办理登记的抵押行为是无效的。银行超过两年没有向你方主张权利超过了诉讼时效，法院不予保护。房产证你可以以继承人身份办理变更登记。再有即便是还，你也只能在你继承的你父亲的遗产范围内承担还款责任。