不愿与开发商签定合同而政府却要强行拆除,我们该如何运用法律保护自己的合法权益？

   您好！我家是私人房产，属于老式四合院的结构，（有一40平米左右的院落）地处黄金地段且有临街铺面，现由于城市建设面临拆迁，但是拆迁部所给出的赔偿方式则是：拆一还一，对于我家院落只是以极低的价格收购（每平米737元），这显然不合理，也没有遵循让利于民的原则，极大的损害了我家的利益，请问在法律上这种院落该如何赔偿？
   另外，政府限期9月30日前必须全部迁出，否则将强行拆除，如若到那时我们没有得到合理的赔偿，不愿与开发商签定合同而政府却要强行拆除，我们该如何运用法律保护自己的合法权益？

申请拆迁办裁决．不服行政起诉．当然你要参考当地补偿标准．