我要找律师代理吗,一般像这样的民事纠纷,代理费用大概多少？

我是一个刚上班的小青年，去年11月份通过中介在塘沽开发区买了一套二手房，在过完户后，原房主一直没有腾房，现在房子里面的住户好像跟原户主有经济纠纷，具体我不了解。通过几次与原房主交涉后，现在我仍无法入住，现在我想起诉原房主，并想让其赔偿我8个月的经济损失（本来打算房屋出租），但是我当时和原房主只有口头协议1个月后交房，所以我想咨询以下几个问题：
       1）我是否需要起诉原房主，还有其他途径可以解决我的问题。
       2）我说要求的经济赔偿是否合理，起诉的话能否得到赔偿。
       3）如果需要起诉，我要找律师代理吗，一般像这样的民事纠纷，代理费用大概多少？
       谢谢各位给与解答！多谢！

1、如与对方无法协商，只有起诉；
2、赔偿请求合理，但你需有对方应腾出房屋时间的证据；
3、不知房产是否已经过户，如还未过户，其中法律问题较复杂，建议委托律师代理。