应如何分配,如果现房子的居住人要出钱购买此房,是按现房价还是10年前的房价？

老人有住房一套。老人有二个儿子，二个女儿，四个孩子分别在四个城市。现有一女儿已经去世。老人的房子是单位分的，现由另一个女儿住着。老人临终前的最后几年，也就是老人不能自理时，主要在一个儿子这，其它的孩子没有怎么管老人。老人已经去世10年左右，此房子的名字现仍然是老人的。其它的子女有继承权吗？应如何分配？如果现房子的居住人要出钱购买此房，是按现房价还是10年前的房价？多谢！急盼！

1\有2\均分(可以对少出义务的适当少分)3\现价(由各继承人协商.协商不成的诉请法院析产)