国家补贴归甲所有,还是归我的朋友所有,为避免不必要的麻烦,我的朋友和甲之间应该办理哪些手续？

各位律师：
你好，我在农村的一位朋友要我帮忙咨询一个问题。我朋友家住房紧张，想买同村甲人的房子，房子包括院子大约120平，价格是5万。但是其中牵涉到一个问题，就是房子所在的位置很长时间以来就有传言说要修公路，可能会拆迁。他想问如果拆迁的话，国家补贴归甲所有，还是归我的朋友所有。为避免不必要的麻烦，我的朋友和甲之间应该办理哪些手续？谢谢！

村集体组织内部进行房屋买卖是合法的，你们可以在协议就补偿进行约定。