但已居住5年了,也有人能证明此房是我们修建和居住时间,请问此情况我们应怎样维护自己的合法权益?

您好，我是南部县万年镇上一位农民，在5年前我父亲在镇上修了约30平米的两间小房，此地是另一农民的山坡，我父亲与之商谈妥给钱同意让我们修房，现另一承包商在此片要修建房屋，想拆迁我们的小房，但因我父亲去年去世，未来得及办产权证，但已居住5年了，也有人能证明此房是我们修建和居住时间。请问此情况我们应怎样维护自己的合法权益，谢谢！
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谁投资建设的应当由谁得到补偿。