房产(土地80平方米,房屋建筑面积约320平方米)转让引起的费用税金大概会有多少？

我家人有一房地产(带地皮，在建)想转让他人，通过一个中间人商谈，从没和买入方接触，中间人说买家愿意一次性付几十万的价钱，你说这样会存在风险吗？如果可以买卖，那么转让合同中怎样签定才可以把风险降低到最小？ 我家人有一房地产(带地皮，在建)想转让他人，通过一个中间人商谈，从没和买入方接触，中间人说买家愿意一次性付几十万的价钱，你说这样会存在风险吗？如果可以买卖，那么转让合同中怎样签定才可以把风险降低到最小？房产(土地80平方米，房屋建筑面积约320平方米)转让引起的费用税金大概会有多少？

这种交易存在不确定性,没有与对方接触,怎么了解对方的状况.最好是聘请律师或其他中介的专业人士处理.