不用出或出少一点哪些税费等各种费用呢,听说办理赠与是最好的办法,请问办理的流程是怎么样呢？

我和我以前的女友在分手前一起按揭买了套房，但所有手续全是以她一个人的名义办理，没有我的名字，按揭款一直都由我一个人付，后来我们分手了，我们协商好我还清她之前出的那部分首期款后，房子归我，现在她出的那部分首期款钱我已经还清，按揭款还有一点我就还完，现在房子还有一个多月才交付，房产证是在交房后7个月内办得，我想咨询一下，我怎么样能在房产证办理下来之前，把产权变更成我的名字呢？
或者，我怎样才能在得产权证后，办理更名时，不用出或出少一点哪些税费等各种费用呢？听说办理赠与是最好的办法，请问办理的流程是怎么样呢？谢谢！

可以到房屋产权管理部门办理。