有没什么其他更好的办法解决这个问题,让我们办一份具法律效力的正式合同文件呢？

    八十年代初，乡里分了块地给我们家（上一辈），由于爷爷当时已经过世，所有者的名字就写上了家里最长者我大伯的名字，然后实际再由我爸、大伯、小叔三兄弟去平分，之后三人合资盖起了现在住的这栋7层楼高，占地200多平米的洋房，三人各分其两层，一楼共有。
    分房时没有制定任何具法律效力的合同文件，如今想补办这份文件，初想到公证处去公证，但工作人员告知得进行房解，按我们现在7层楼，单层面积190多平米，1000元/平米（当地房价）算，起码也有100万，而手续费要1%，这样就得花掉1万多人民币，实在难以接受。
    现咨询律师，有没什么其他更好的办法解决这个问题，让我们办一份具法律效力的正式合同文件呢？

最好还是公证。