2、交清全款后开发商不与我签正式合同合法吗,3、如不合法,我现在应该采取什么措施呢？

我于一个月前到房产公司交清了全额购房款及地下室款，当时开发商收回了我的预付款收据和临时购房协议，并给我开据了正式的全额发票。但是说暂不能签正式购房合同，原因是总经理（或董事长）出差了，无法签字。现在已经一个多月过去了，还是不能签正式合同，我很耽心，一怕开发商有诈，二怕房产公司倒闭。请问：
1、我的耽心有必要吗？
2、交清全款后开发商不与我签正式合同合法吗？
3、如不合法，我现在应该采取什么措施呢？谢谢！

应签正式合同,不然对你不利