现在开发商要认同建设部下发的1998年管理办法,如果不交是不是违法,我的产权证怎样才能办下来?

律师：您好
我想问一下，我在2OO2-2004年购卖的房屋，现在开发商要我办现理产权证，但必须要先交清2％房屋维修基金，如果不交就不给办理产权证，因我在购房合同内没有约定，现在开发商要认同建设部下发的1998年管理办法，如果不交是不是违法，我的产权证怎样才能办下来。

按照法律规定，应缴纳维修基金。