如果婚后出现不和谐因素会不会出现财产分割等不明确问题, 怎样做对女方更为有利一些？

男女双方认识不久，感情尚可，由于房价上涨，所以男方迅速购得一套住房备结婚用，并采取按揭方式购房，男方交首付款，贷款以女方父亲名字贷款，每月还款从女方父亲工资中自动扣除(因其他人不具备银行要求的贷款资格及条件)男方口头表示婚后每月还款由男方母亲负责一部分，其余部分由小两口负责，或是男方母亲全部负责。请问郭律师，该房产属于婚前财产还是婚后财产？属于男方全部所有、部分所有还是与女方共同所有？ 现以女方父亲的名字贷款，如果婚后出现不和谐因素会不会出现财产分割等不明确问题？ 怎样做对女方更为有利一些？ 还请郭律师在百忙之中予以解答，在此向郭律师表示感谢！

房产以房产证所有人为准，婚前办好房产证的为个人财产，婚后取得为共同财产。为了更好的维护自己的权益，可以由双方签订协议明确双方的出资和权益