变成个人的费用是怎么算的需要20多万,这所厂房现在不是我个人的么？

您好：我有一厂房(总面积4500平米建筑面积850平米)是02年买的，有一本房屋使用证和一本集体土地使用证，我现在需要扒倒了从建(不改变原建筑面积)，现以成危房，国土资源局不让我建，只让我维修。只有把它变成个人(费用需20多万)的，才可以从建。我想问不把它变更成个人的就不让建了么？变成个人的费用是怎么算的需要20多万？这所厂房现在不是我个人的么？

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