部分房款是8月份以后付的,房产证是父亲的名字,现在他的房产如何分割（爷爷奶奶还在）?

我父亲与继母2003年8月结婚，2004年办理房产证。购房协议是2003年5月签的，有付款时间，但没有收据来证明是父亲出资的，部分房款是8月份以后付的，房产证是父亲的名字，现在他的房产如何分割（爷爷奶奶还在）

我认为能够证明是婚前购买并付款的，房产应属于你父亲的婚前个人财产；如你父亲没有留下遗嘱，应按法定继承处理，由你的爷爷奶奶你的继母还有你平均分配。