我又要退部分给他吗,律师大人,我是被他们赶走的,我该怎么样维护自己的权利呢？

   我租了一间店面房，并在租赁期间转租了一部分给朱某，房租7月1日到期，房东通知我说他自己要用房，不再租给我了。而实际上，是和朱某谈好交好定金了，租给朱某了。没有办法，我只有搬出来。但是，本店面的卷闸门和后面的棚子之类的物品，还有各种装修，是我自己出钱弄的，也有一部分是在前一位租房户手上买下的。这些东西店主不许我拆走，也不给我适当补偿。说我拿不出证据，这真是太欺负人了。我想问：
    一，这部分的装修和实物该怎么样才能获得补偿？
    二，朱某和我的转租合同还没有到期，我又要退部分给他吗？律师大人，我是被他们赶走的！我该怎么样维护自己的权利呢？

你应该收集证据，然后依据合同约定起诉。