我觉得这样对我不公平,我该咱办,2,并且把我封闭的阳台只计算一半,这又该咱办吗？

1。我购买一套二手房，原来是房改房划拨土地，当时产权过户交了出让金变成了出让，现阶段要拆迁，拆迁办说给我的安置房以办出让就不补偿，但其它房改房的的划拨土地安置后就无偿变为出让，我觉得这样对我不公平，我该咱办。
2。并且把我封闭的阳台只计算一半，这又该咱办吗？谢谢你了。

一般按照房产权证上的面积计算。