3买城郊村民自己建的房屋,只买一套间,能办到房产证,土地证吗？

1  我跟我男朋友还没结婚，房产证上是否能落我们两人的名字？
2  有房产证，就能办到土地证吗？如果没有土地证，房子有保障吗？
3  买城郊村民自己建的房屋，只买一套间，能办到房产证，土地证吗？

房产证上可以能落你们两人的名字有房产证，就能办到土地证村里的房子不可以