但是钥匙还迟迟不还给我,导致我现在有家进不了,并且还以半个月的押金作为条件,请问我该怎么办？

你好，我去年10月将自己的房子租给了一个小公司。前段时间租户突然提出说要提前终止合同。后来经过沟通租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金。之后我去收房的时候，我发现家里多处地方收到不同程度的损坏，所以我责令租户将这些问题都解决了再收房。对方并跟我确定了一个时间段。可是现在她说的时间已经过去了，我再跟她联系的时候，她说我们要退给他们一半的押金，表示责任各自承担一半。


现在我的问题是：第一，我们双方签订的租房合同是收到法律保护的么？第二，因为现在他们已经终止付给我押金了，但是钥匙还迟迟不还给我，导致我现在有家进不了，并且还以半个月的押金作为条件，请问我该怎么办？谢谢！

因为你没有详细叙述合同的内容，暂时不好下结论。我初步认为，合同有效，受法律保护。既然合同已经终止，则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还，你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金”，则你应当归还其押金。但你有权要求对方对房屋进行修缮。具体如何，建议拿上所有材料，当面咨询律师。