问题２：我妈想把这房给我还要另外一个赠与公证吗,问题３：怎样避免我姐妹俩因为房屋引起财产纠纷？

我妈妈在１０年前与丈夫复婚时有过一份婚前财产公证，上已注明一套３室１厅的住房由我继承，可我妈３年前又离婚了，我有个姐姐对妈妈照顾极少，现在妈妈想把房子给我

问题１：这份婚前财产公证，还有效吗？
问题２：我妈想把这房给我还要另外一个赠与公证吗？
问题３：怎样避免我姐妹俩因为房屋引起财产纠纷？

因为妈妈重病，可能不久与人世

1.有效
2.最好对此赠与进行一下公证,效力更高
3.不可避免,除非你姐姐大度或有其他财产可以继承