现在对方以土地己经卖给他为由而不交出,请问用什么法律方法使他交出?

本人92年卖了一间农村的房屋给外村人，当时对方要求屋旁的一小块地给他种菜，而95年时村里将包抱这块地的大块地作为自留地分到我家，现在对方以土地己经卖给他为由而不交出。请问用什么法律方法使他交出

向法院起诉，请求宣布买卖无效，你退款给对方