这个说法有没有合法性,如果五年后可以过户,我是否需要缴纳税税,大概是多少钱？

您好：
感谢非常您的及时回复，还有些疑问，麻烦您再次帮忙解答。

1、该房子属于房改房，是99年建的，2006年拿到产权证，如果卖方已经拿到了产权证，是不是代表该房子有上市交易的权利？且不受原来单位的限制呢？
2：卖方说能过户到拥有城市户口名下，不加收其它费用，五年后就可以再过户到我的名下，请问这个说法有没有合法性？如果五年后可以过户，我是否需要缴纳税税？大概是多少钱？
非常感谢！

房改房的转让有时间限制。时间限制解除后可上市交易，可过户到你名下，需要缴纳税费，具体数额到过户时才好确定