现在我们应该怎么办,转让费跟房东有直接关系吗,要是房东压转让费,我就没权力了吗,只能听房东的吗？

我17000元转过来一家空店，后来花了三千多元装修成内衣店！还有两个月房租就到期，我们就想早点转掉。打电话跟房东说，房东问转让费多少？我们说19000元，已经是最低啦，店里其他东西都转给下一家的。房东不同意，说转让费太高啦？最多只能15000元！他记得我们转过来是12000的，事实上是17000的。现在我们应该怎么办？转让费跟房东有直接关系吗？要是房东压转让费，我就没权力了吗？只能听房东的吗？

房东对房子享有完全的所有权包括处分权