北京经开区通成家园共有产权房申购条件有哪些？-

【简介】:桐城家园项目位于太湖两站一街4栋，总用地面积6.9万平方米，总建筑面积26.06万平方米，容积率2.5。包含装修总成本的销售均价为25600元/平方米，个人产权占70%，政府占30%的产权由北京燕东保障房建设投资有限公司持有。

北京经济开发区桐城嘉园共有产权房购买条件

(一)符合下列条件的无房家庭可以申请购房:

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍家庭必须在京缴纳社保或个税满60个月。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房:

1.申请家庭已签订购房合同或安置房(拆迁)补偿协议；

2.申请家庭在本市有住房转移记录；

3.有住房家庭夫妻离婚后分别申请，申请时离婚期限不满三年的；

4.申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。

家庭申请承租公共租赁住房和公有住房(含直管自管公房)后购买共有产权住房的，应当在网上签订购房合同前作出腾退所承租住房的书面承诺。

(3)后期申购政策如有变动，将以补充公告的形式发布。

二、销售目标

第一类家庭:申请在经开区管委会认定的特定工业企业就业的家庭。

第一类家庭认定标准:申请人所在企业属于经开区认定的特定行业(包括新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康产业、机器人和智能制造产业、高端服务业、科技、文化创意融合产业、数字经济产业以及经开区鼓励和支持的其他产业)，并在经开区进行工商注册和纳税。申请人需要在北京经济技术开发区缴纳一个月的社保。

第二个家庭:

1.为亦庄新城发展提供服务的相关单位的就业申请家庭。

2.在亦庄新城申请就业的其他家庭，包括在亦庄新城225平方公里范围内就业且个人社保权益已划入经开区的家庭。

3.通州区户籍。

第二个家庭认定标准:

1.对为亦庄新城产业发展提供行政服务的管理机构、经开区出资的一级国有企业及其合并报表范围内的子公司、为经开区提供市政和能源保障的国有公司、公办(含民办非盈利)学校中的职工， 在册的公立非营利性医院和经济开发区内其他单位，试用期在月结登记日最后一天到期的，申请人应提供月结登记日最后一天已到期的工作证明或劳动合同。

2.其他申请人在亦庄新城就业的企业为工商注册或在经开区纳税。申请人应在北京经济技术开发区缴纳一个月的社保。

3.申请人户籍所在地为通州区的申请家庭。