说只能交下半年的房租,上半年的应做为对他生意影响的赔偿,这有道理吗,我们应该如何去做？

律师：您好。

　　我刚才咨询的是关于房屋提前中止出租时违约金的问题，现在状况是承租方不同意提前中止合同。因为到现在他还没有交今年一年的房租，所以我们要求他补交（合同约定每年房屋要提前预交），可是他说我们多次到他的店里去找他影响了他的生意，导致生意衰落，说只能交下半年的房租，上半年的应做为对他生意影响的赔偿。这有道理吗？我们应该如何去做？谢谢！

要求其交租金。